昆明获批面向南亚东南亚区域性中心 中国铁建·西派国际中心交付助力巫家坝CBD兑现
2025-01-08 09:36
中国铁建·西派国际中心凭借其与世界封面商务地标同步的设计、国际5A级写字楼的标准和过硬的品质，为昆明建设面向南亚东南亚的区域中心城市提供了强大的助推力。
2024年年底，昆明迎来多重利好。
12月20日，国务院批复昆明市国土空间总体规划，明确了昆明面向南亚东南亚的区域性中心城市、国际性综合交通枢纽城市的定位。（信息来源：中国政府网。国务院关于《昆明市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复（国函〔2024〕197号））这意味着昆明作为链接中国经济腹心长江经济带和东南亚、南亚经济区的枢纽和对外开放前沿城市的地位的确立。昆明这个“东南亚经济首都”，也将迎来城市地位的跃升以及商务和投资的爆发。
中国政府网截图
与此同时，作为这个战略重要承接地的昆明中心商务区巫家坝CBD也在经过近10年建设后，进入了快速兑现期。12月20日，地标性5A级商务写字楼中国铁建·西派国际中心实现交付，为昆明建设面向南亚东南亚的区域中心城市做出了更贴切的注脚，巫家坝CBD这个面向国际的昆明城市新中心和“国际化门面”正在揭开面纱。
中国铁建·西派国际中心（实景图）
12月20日，中国铁建·西派国际中心盛大交付（实拍图）
“面向南亚东南亚的区域中心”背景下的昆明中央商务区崛起
位于昆明城市核心区外缘的巫家坝机场于2012年正式停止使用，随后政府就对这个拥有独一无二地理位置的区域进行了高规格的定位和规划。2014年，巫家坝被定位于昆明未来城市新中心，规划建设世界第四大的中央公园和高端商务、居住区。2017年巫家坝被确定为“辐射南亚、东南亚的世界级区域金融中心、总部基地、绿色创新媒体中心、多元化商业中心”，引入了中国铁建、招商蛇口、中海、绿地、东航等多家央企和大型国企。
如今，在政府联合多家央企共同主导之下，经过将近10年的建设，巫家坝的整体城市面貌基本成型。2024年，昆明中央商务区管委会成立，巫家坝被确定为昆明中央商务区和中央法务区，政府投入和基础设施建设进入加速期，包括中央公园、飞虎大道在内的基础设施建设在紧锣密鼓推进之中，一批地标性写字楼和商业项目陆续建成，巫家坝CBD正在加速从规划变成现实。
中国铁建·西派国际中心（实景图）
巫家坝大西派国际社区全部收官 引领巫家坝城市面貌
作为巫家坝CBD深耕者的中国铁建，从2018年开始进入巫家坝以来，一直在默默为巫家坝CBD贡献力量。6年时间，中国铁建在巫家坝先后开发3个地产项目，包括2019年首个落地巫家坝的豪宅项目中国铁建西派国樾，2024年5月交付的改善级社区中国铁建西派城樾，以及2024年12月20日交付的中国铁建西派国际中心，三个项目由南向北，涵盖住宅、商务、第二居所等业态。如今，三个项目已全部收官交付，中国铁建西派大社区全部兑现，从居住到商务写字楼均成为巫家坝区域的标杆。
中国铁建·西派国际中心（实景图）
西派国际中心交付：塑造巫家坝城市天际线
2024年12月20日，中国铁建西派国际中心也经过3年建设之后实现了盛大交付。
中国铁建·西派国际中心位于巫家坝黄金十字中轴上的核心地段，紧靠中央公园，距地铁1号线巫家坝站约600米，与飞虎大道连通，位置十分优越。
当这座5A甲级地标写字楼揭开面纱的时候，从建筑立面的美学呈现，到大堂的营造，再到各种设施配套的震撼呈现，让在场的业主、媒体和公众，看到了央企大国工匠的实力，也看到了巫家坝建成昆明城市新中心和对外交往门面的信心。
中国铁建·西派国际中心（实景图）
全玻璃幕墙约212米地标构筑城市天际线
中国铁建·西派国际中心总高约212米，地面总共47层。整体外观采用了全落地玻璃幕墙设计，融合了国际化审美，整栋建筑气势磅礴。
首层约9.8米挑高双大堂 尽显高端商务形象
让人感受到极致视觉震撼的是，一进大门约9.8米超高挑空的双大堂。整个约1750平方米的首层空间设计了两个大堂，地面和墙面采用全天然石材装饰，背景柱金色线条延伸到天花板，营造出宏大的气势和格局。大堂内还设置了前台咨询区、商务洽谈区等多功能场域，全高档石材铺设，高端商务形象尽显。
中国铁建·西派国际中心大堂（实景图）
中国铁建·西派国际中心大堂休息区和商务洽谈区（实景图）
中国铁建·西派国际中心（实景图）
中国铁建·西派国际中心大堂（实景图）
中国铁建·西派国际中心（实景图）
22部高速电梯 办公更高效
西派国际中心全楼栋配备了22部芬兰通力电梯，最高速度达到6米/秒，展现着高速商务的硬实力。
灵活的商务空间 满足各种层次需求
西派国际中心的办公空间按照低、中、高、超高四大垂直分区，办公空间从建面约127㎡到约2657㎡，灵活的商务办公空间完美适配各个发展阶段企业的办公需求。高区的整层办公空间还拥有独立的云端迎宾大堂和直达独立电梯，彰显私密性和尊贵感。
地下臻装车库按照西派系豪宅标准打造，采用智能道闸识别，行车道采用 “环氧地面+聚氨酯”材质，耐磨、降噪、阻滑，整体色调清新明亮，舒适雅致，极具品质感和高级感。
中国铁建·西派国际中心正门前雕塑（实景图）
12月20日实现交付的中国铁建·西派国际中心（实景图）
集中商业配套
西派国际中心还拥有总面积约6023㎡的商业配套，通过情景化商业空间，计划引入高端品牌店，集合一流时尚购物中心、高档咖啡厅、体验店等一系列高端业态，满足购物、休闲娱乐和社交需求。
中国铁建·西派国际中心（实景图）
贴心的“皇金管家服务”
在物业服务上，中国铁建·西派国际中心则基于中国铁建物业的五重服务体系，为业主提供一对一的“皇金管家式服务”。中国铁建物业由“皇金管家联盟”授权，拥有国家一级物业资质，为业主提供包含皇金楼栋管家、全能工程管家、星级保洁管家、皇家卫队管家在内的“皇金管家服务”，包括客户通勤服务、车辆应急救援服务、夜行平安服务、一站式礼宾服务等，彰显客户的尊贵感。
12月20日，中国铁建·西派国际中心交付现场工程管家与客户一对一的交付服务（实拍图）
12月20日，中国铁建·西派国际中心交付现场工程管家与客户一对一的交付服务（实拍图）
助力中央商务区兑现
中国铁建·西派国际中心凭借其与世界封面商务地标同步的设计、国际5A级写字楼的标准和过硬的品质，为未来巫家坝中央商务区树立了区域的标杆，帮助巫家坝中央商务区的商务、配套进一步变成现实，推动着昆明整个城市能级的一步步提升，为昆明建设面向南亚东南亚的区域中心城市提供了强大的助推力。
